Fünfte Bauwoche - Fifth week of construction works

Endlich sieht unser Bauwerk aus wie....eine Burg?!

Die tragenden Wände im Erdgeschoss sind fertiggestellt, die OG-Bodenplatte wurde gegossen, das Gelände wurde weiter verfüllt, die Terrasse angeschüttet und das Schnurgerüst für die Garage gestellt.

Mittlerweile haben wir auch die Sanitär-Bemusterung hinter uns. Mit knapp 2 Stunden waren wir hier recht schnell fertig. Jeder Extrawunsch ist ein tiefer Griff in den Geldbeutel.

 

 

Finally our building starts to look like....a castle?!

The load-bearing walls in the first floor have all been layed, the second floor base plate has been poured, the site has been almost completely re-filled, the terrace was raised and the batter boards for the garage were installed.

Meanwhile we sampled the bathroom facilities. With less than 2 hours we were quite quick here. Every special request is another hand dug deep in your pocket.

Vierte Bauwoche - Fourth week of construction works

Diese Woche ist wieder so einiges passiert. Anfang der Woche wurde die Kellerdecke gelegt und gegossen, der Elektriker war da und hat die Vorbereitungen für die Leitungen im Keller getroffen, die Außenmauern des Erdgeschosses wurden gemauert, der Arbeitsraum wurde zum größten Teil wiederverfüllt und die künftige Terrasse schon aufgeschüttet. Die Dachentwässerung (von der Bodenplatte bis zur Zisterne) wurde gelegt und eingeschottert, der Mehrspartenanschluss eingebaut und Leerrohre für die Energie-Versorger gezogen. Auch hier wurde anschließend bereits verfüllt.

Am Mittwoch hatten wir dann den ersten Baustellenbesuch vom Verband Privater Bauherren (VPB). Der Gutachter, war sichtlich überrascht, wie sauber und ordentlich unsere Baustelle ist.

Nach seinem Rundgang bekamen wir dann hervorragendes Feedback: Unsere Baustelle gehöre zu den Top 5%, die unser Gutachter gesehen habe. Es gibt keinerlei Mängel und alle Arbeiten wurden hervorragend erledigt. So etwas sehe man heutzutage sehr selten.

Das Lob möchten wir an dieser Stelle an Herrn Haug und seine Männer vom Bauunternehmen Helmut Haug - Calw Stammheim weitergeben. Sie leisten wirklich hervorragende Arbeit in exzellenter Qualität - und das bei jedem Wetter!

A lot of action this week. At the beginning of the week the basement ceiling was added and poured, the electrician came to the construction site and prepared everything in the basement, the exterior walls for the first floor were layed, most of the working space around the basement was backfilled and the soon to be terrace was heaped up. The roof drainage (from the baseplate to the cistern) was installed and macadamed, the HCS was installed and reserve conduits were put in place for the suppliers (Cable, Phone and Electricity). The conduits were also macadamed after.

On Wednesday we had the first quality check of the Verband Privater Bauherren (VPB), a group of independant consultants and architects. The consultant was surprised how clean and tidy our construction site was. After his review we received his feedback, that our construction site is within the top 5% of the sites he has seen yet. There are no flaws and the work was done in an excellent quality. According to him this is rare these days. 

We would like to share this amazing feedback with Mr. Haug and his team from the Helmut Haug Construction Company - Calw Stammheim. They are doing an outstanding job - in any wind and weather.

Dritte Bauwoche - Third week of construction works

Diese Woche gab es wieder einiges Neues zu sehen auf unserer Baustelle. Die zweite Kellerhälfte wurde fertig geschalt und gegossen, die Öffnung für den Mehrspartenanschluss wurde gelegt, die Isolierung und Dämmung wurde angebracht und die Innenwände wurden gemauert.
 Die Kellerdecke kann kommen!

A lot of new things to see on our construction site this week. The second half of the concrete walls of the basement were poured, the HCS hole was drilled, the insulation was installed and the inner basement walls were layed.

Now the basement ceiling can come!

Zweite Bauwoche - Second week of construction works

Eine sehr aufregende und produktive Woche liegt hinter uns. Zeit, euch auf dem Laufenden z halten. Wir hatten einen Termin mit dem Elektriker, um die Lage und Installationen der Steckdosen, Schalter und Deckenauslässe zu besprechen. Ein guter Tipp - das ganze verläuft wesentlich schneller und angenehmer wenn man sich vorab schon mit dem Thema Steckdosen, Lichtschalter, TV- und EDV-Dosen, Leerrohre usw. auseinandersetzt und sich bereits ein paar Gedanken gemacht hat. Wir haben vor dem Gespräch unsere Pläne ausgedruckt und schon mal markiert wie wir uns das vorgestellt haben, deshalb hat das Gespräch nur 2 Stunden gedauert.

Am Mittwoch wurde dann auch schon die Keller-Bodenplatte gegossen. Die Regenwasser-Zisterne (das ist das große schwarze Ding auf dem Bild) wurde montiert und befüllt - das Teil wiegt nun rund 6 Tonnen. Am Freitag hat das Wetter super mitgemacht und der halbe Keller wurde gegossen. Unser Haus nimmt langsam Gestalt an.

A very exciting and productive week is coming to an end. Time to update our blog. We had an appointment with the electrian to discuss the installation of the power sockets, switches,  cabling, lamps, TV an data sockets etc. A good hint: take your time to go through the plans and think about this before making the appointment. It will save you a lot of time. We printed the plans and marked the spots where we thought we would like to have sockets/swtiches/etc.

Hence our appointment with the electrician only took 2 hours.

On Wednesday the basement foundation slab was built. The rain-retention-cistern (the big black thing on the picture) was installed and filled - it now weighs about 6tons.

Finally, on Friday the weather was good and half of the basement concrete walls were poured.

Finally it begins to look like a house.

Erste Bauwoche - First week of construction works

Es geht voran! Nachdem es am Montag endlich losging mit dem Aushub sind die Bauarbeiten diese Woche trotz starken Regens gut vorangekommen.

Der Aushub ist fertig und lagert auf dem Grundstück - die Erdbauer haben hier exzellente Arbeit geleistet.

Im Laufe der Woche wurden dann das Schnurgerüst eingemessen und gestellt, der Versorgungsschacht wurde gesetzt und angeschlossen, der Bauzaun aufgebaut, der Energieversorger hat Baustrom und Bauwasser angeschlossen und der Kran wurde gestellt.

Der Bewehrungsstahl für die Bodenplatte wurde auch schon angeliefert.

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Continuous progress! Despite the heavy rain in the last days the excavation was completed and is now stacked on our lot - the civil engineers have done a great job.

Over the past days the batter boards were set up, the supply well was installed, the site fence was rigged up, the electricity supplier set up the site power and water supply and the construction crane was mounted.

The rebars for the base plate have also been delivered already. 

Baubeginn - Construction-Kick-Off

Heute ist es soweit!!! Das Haus wurde letzte Woche ausgepflockt und heute ist der Bagger da. Es ist schon faszinierend wieviel Feingefühl so ein Baggerfahrer haben muss. Wenn wir die Baustellen um uns herum anschauen, können wir schon bestätigen, dass Herr Haug und seine Mannschaft saubere Arbeit leisten.

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Finally, the construction work starts today!!! The house has been delimited last week and the excavator arrived today. It is really amazing how much skill is required to handle an excavator. If we compare the construction sites around with ours we can clearly see that Mr. Haug and his team are doing a very good job.

Bemusterung Treppe und Planung der Küche - Sampling of the stairs and planning the kitchen

Ein ereignisreiches Wochenende.
Auf dem Weg zu unserer Traumküche haben wir uns verschiedene Angebote eingeholt und von verschiedenen Unternehmen die Küche planen lassen. Gestern finalisierten wir unsere Küchenpläne und nachdem uns Frau Imir ein unschlagbares Angebot unterbreitete, haben wir uns letzten Endes für die Küche von XXXL Gamerdinger entschieden.
Unser spezieller Dank gilt Frau Imir, die sich selbst nach Ladenschluss noch die Zeit genommen hat, uns zu beraten und unsere Wunschküche zu planen. Letzten Endes half uns dies sehr bei der Kaufentscheidung.
Tipp: Wir haben vorab verschiedene Ideen und Möglichkeiten in diversen 3D Küchenplanern ausprobiert. Am besten gefallen haben uns die Planer von Nolte und Küchen Quelle. Das spart einem immens viel Zeit.
Am heutigen Samstag duften wir dann unsere spätere Treppe bei der Firma Kohler Treppen in Bieberach bemustern. Wir wurden sehr gut beraten und haben uns die unterschiedlichsten Farben, Formen und Modelle angesehen. Sehr praktisch war, dass wir verschiedene Steigungen ausprobieren konnten und dadurch feststellten, dass uns eine zusätzliche Stufe mehr als anfangs geplant bequemer scheint. Alle unsere Sonderwünsche wurden im Anschluss festgehalten.

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An eventful weekend.
On our way to the kitchen of our dreams we compared differend offers from different stores. Yesterday we finalized our plans for the kitchen and after Ms. Imir made us an irresistable offer we decided to go with the kitchen from XXXL Gamerdinger.
A special THANKS to Ms. Imir, who took the time to consult us and plan our kitchen even after the shop closed for the day. This sevice helped us make our decision.
Hint: We juggled ideas and options by creating different layouts in 3D kitchen planner sofware. The most useful were the planners from Nolte and Küchen Quelle. It will save you a lot of valuable time.
Today we had to drive all the way to Bieberach to sample the stairs for the house. It will be built by Kohler Treppen. They advised us very well and showed us the various colors, forms and models. What turned out pretty handy was that we could walk up and down the stairs in their exhibition, which enabled us to determine that the originally planned stairs were a bit too steep and an additional step would make it more comfortable. All our wishes were noted and addressed.

Bauanlaufbesprechung - Construction commencement talk

Heute hatten wir unser erstes Bauanlaufgespräch. Wir sind die wichtigsten Punkte gemeinsam mit Hr. Schumacher nochmals durchgegangen: Versicherungen, Vorbereitung der Baustelle, Zufahrten zur Baustelle, Versorgungsträger (Strom, Wasser, Telefon/Internet), etc.

Dann ging es bereits an die Bemusterung der ersten Teile: Dachziegel und deren Farbe, Farbe des Aussenputzes, Farbe der Fenster und der Griffe, elektrische Rollläden, Innenfensterbänke, Außenfensterbänke, Öffnungsrichtung der Fenster und Türen, Farbe der Innentüren und der Griffe.

Eine Hausaufgabe haben wir auch bekommen: Küchenplanung! Daran arbeiten wir nun.


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Today we had our first construction commencement talk. We walked through the most important items on our list together with Mr. Schumacher: Insurances, Preparation of the construction site, access to the construction site, external providers (electricity, water, telephone/internet), etc.

After that, we already started with the sampling: Roof tiles and their color, color of the exterior rendering, color of the windows and their catches, electric shutters, internal and external window cills and their colors, direction of opening of the doors and windows, color and catches of the doors.

We also received some homework: Planning the kitchen! That's what we are working on now.

Baugenehmigung / Construction approval

Die Baugenehmigung ist da!!! :)

Das ist ein Riesenerfolg, da wir eine kleine Abweichung vom Bebauungsplan haben - Zeltdächer werden nur ausnahmsweise genehmigt. Nach mehreren Gesprächen (es empfiehlt sich, einen Termin vor Ort zu vereinbaren) mit dem Bauamt im Januar und Februar hatten wir schließlich eine E-mail erhalten, die uns bestätigte, dass wir ein Zeltdach bauen dürfen.

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We received the construction approval!!! :)

That is a huge success for us as we had a small diviation from the building site plan. After several discussions (we highly recommend an onsite meeting) with the department of planning and building inspection in January and February we received an e-mail confirming that we are allowed to build the roofshape we wanted.

Erschließung des Grundstücks/ Parcel development

Unser Wohngebiet wurde nun komplett erschlossen, abgenommen und übergeben. Jetzt können wir auch anfangen zu bauen, sobald unsere Pläne vom Bauamt genehmigt wurden.

Die Grenzsteine sind alle gesetzt und markiert.

Our housing area was developed, approved and opened up. Now we can start with the construction as soon as we receive the approval for our construction plans.

All landmarks have been set.